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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri a 330.000 € (cod.6489bb22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Realizza srl) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, ma anche la zona di Scauri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva incantevole villa di nuova costruzione ubicata nella rinomata Via Tore Immersa nel verde e caratterizzata da splendide vedute, a soli 2 minuti di distanza dal centro urbano di Scauri e dai servizi. L'immobile si sviluppa su 3 livelli abitativi, per un totale di 250 mq calpestabili cos disposti; Al piano seminterrato troviamo una taverna/zona hobby composta da doppio salone, camera da letto, ripostiglio e servizi. Al piano rialzato nella zona giorno collegata da scala interna, troviamo anche qui un ampio e luminoso doppio salone vista mare, ampia cucina abitabile e servizi. Il piano primo, sempre collegato da scala interna, dispone di 3 camere da letto di cui una matrimoniale balconata vista mare e servizi. L'immobile viene venduto compreso di tutti i materiali di rifinitura necessari. Completa la propriet terreno di 1300 mq ,con piante ornamentali e da frutto. INFO E APPUNTAMENTI0771/*****/*****ALDO CARLOMUSTO
