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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 220.000 € (cod.646a2463)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Realizza srl) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.459 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina (da 910 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville in zona Marina (da 985 €/m² a 1.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, ma anche la zona di Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con balcone con terrazza di recente costruzione con caminetto
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno in tranquilla zona residenziale e servita a 2 km dalle spiagge ampia e luminosa villa unifamiliare con corte privata, giardino e terreno di 4000 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello abitativo in una superfice calpestabile di 200 mq con un doppio accesso così disposti; Nel primo accesso lato mare si entra in una delle 2 cucine abitabili, mentre nel secondo lato strada si entra in un ampio e lungo corridoio che divide l'immobile in 2 sezioni quasi simmetriche, questa disposizione garantisce la possibilità di conversione della villa da unifamiliare a bifamiliare. Nella prima sezione troviamo un'ampia cucina abitabile con camino, vasto salone, 2 luminose camere da letto di cui una con terrazzino a livello e servizi. Mentre nella seconda sezione troviamo ampio corridoio, cucina abitabile con camino, 2 ampie camere da letto patronali e servizi. Esternamente nella corte privata troviamo 3 pratici ampi e funzionali locali deposito e accesso all'adiacente terreno di proprietà esclusiva di circa 4000 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, si presta a qualsiasi evenienza abitativa o investimento da mettere a reddito. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 MEDIOCASA MINTURNO SPA
