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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 95.000 € (cod.64642170)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina con caminetto
Professionecasa propone in vendita esclusiva un appartamento ad uso abitativo, con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di Minturno (LT) piu' precisamente nella zona di Marina di Minturno. L'immobile, arredato e in buone condizioni interne, si trova al piano rialzato di un piccolo condominio con accesso indipendente e cancello automatico. Con una superficie di 75mq, l'appartamento comprende un ampio corridoio di accesso,una camera da letto, un piccolo ripostiglio, soggiorno, bagno e cucina con camino, con un ampio balcone che accede direttamente sulla parte esterna. Inoltre, dispone di un posto auto e la possibilità di acquistare ulteriori posti auto e un giardino separati. La posizione centrale e ben servita rende l'immobile comodo per raggiungere la zona mare. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci
