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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Pulcherini a 150.000 € (cod.645ad9db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Pulcherini, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RealCasa.it) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA INFANTE - PULCHERINI) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Pulcherini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pulcherini) è pari a
835 €/m², di poco superiore al valore della zona Marina che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Pulcherini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
EPgl,nren: 260,00 kWh/m² - MINTURNO - più precisamente in località Pulcherini - proponiamo in vendita in esclusiva una soluzione indipendente libera su tre lati e sita direttamente in Piazza Aria Vecchia. La proprietà, finemente ristrutturata con materiali di pregio, si sviluppa su tre livelli ed è composta da: ingresso in soggiorno con camino, ulteriore salone con caminetto e cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con terrazzo e tre bagni. Completa, inoltre, la proprietà una cantina /taverna con doppio ingresso indipendente con accesso sia dalla pubblica via e sia dalla corte privata e pavimentata dell' immobile, dove è possibile anche parcheggiare due automobili. l'immobile è allacciato alle utenze cittadine Recentemente oggetto di lavori relativi ai bagni, all'impianto idrico, rifacimento delle zanzariere e a breve agli infissi esterni
