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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 140.000 € (cod.645a72c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Realizza srl) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.511 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina (da 980 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marina (da 820 €/m² a 1.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno direttamente sul mare, splendido appartamento ristutturato. L'immobile al piano terra con ingresso indipendente, si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 70 mq dove troviamo, Ingresso in cucina abitabile, ampio soggiorno , due camere da letto matrimoniali e servizi, il tutto in perfetto stato di manutenzione di recente ristrutturazione. L'immobile gode di tutti i confort abitativi interni ed esterni, doccia esterna, zanzariere, portone blindato, infissi in doppio vetro viene venduto compreso di mobilio ed arredamenti nuovi chiavi in mano. Ideale come casa mare-vacanze o investimento fronte mare da mettere a reddito. ESCLUSIVA DI VENDITA MEDIOCASA MINTURNO SPA 0771/1978066 346/9567945
