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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 120.000 € (cod.645a72bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Realizza srl) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno, a 800 metri dalle spiagge del Monte D'argento, ampio e luminoso villino con giardino e corte privata. L'immobile al piano terra si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 100 mq dove troviamo; Due zone giorno composte da cucina abitabile con soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. Esternamente troviamo corte pavimentata e recintata di 1000 mq con giardino piante ornamentali e da frutto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, si presta a qualsiasi evenienza abitativa turistica o investimento. Visti gli ampi spazi abitativi, l'immobile e' adatto a famiglie numerose o due nuclei familiari. Ottimo investimento. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
