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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 160.000 € (cod.645a2120)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Realizza srl) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nell'incantevole cornice del Monte D'oro di Scauri a 200 metri dal mare altezza "lido tirreno" splendido appartamento ristrutturato con garage e posto auto. L'immobile al primo piano di una palazzina di 6 unita' si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 65 mq dove troviamo; Ingresso in corridoio, ampio openspace con cucina abitabile e soggiorno, camera da letto matrimoniale e servizi, il tutto circondato da ampi balconi perimetrali abitabili. Completa la proprieta' garage di 25 mq al piano terra, posto auto di proprieta'. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento da mettere a reddito. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 MEDIOCASA MINTURNO SPA
