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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 260.000 € (cod.64558ec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Krono Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere!** In un piccolo fabbricato con sole due unità immobiliari, questo spazioso appartamento di 165 mq è l'ideale per famiglie numerose o come investimento. Situato al piano primo, l'immobile offre un ingresso in disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia. Con quattro camere da letto e due bagni, ogni membro della famiglia avrà il proprio spazio. L'ampio corridoio e il balcone aggiungono un tocco di comfort e praticità. Sebbene l'interno sia in discreto stato di manutenzione, è necessario effettuare piccoli interventi esterni sulla facciata per valorizzare ulteriormente la proprietà. La scala a chiocciola conduce al piano terra, dove si trova una stanza con bagno, ideale per ospiti o come studio. Inoltre, l'appartamento dispone di due piccoli depositi e una cantina, offrendo ampio spazio per riporre oggetti. Il terreno di proprietà esclusiva di circa 1.800 mq è un vero plus, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera creare uno spazio all'aperto per i bambini. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questa proprietà è pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Krono Immobiliare Scauri Via Appia 619 3807979424 - 0771902472
