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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 133.000 € (cod.64542769)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 133.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.830 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cantina
MARINA DI MINTURNO VIA PIETRO FEDELE a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita esclusiva, appartamento di circa 73 mq, posto al piano primo. La sua posizione lo rende accessibile e comodo per persone di tutte le età. L' immobile è situato all'interno del parco privato 'CANDELORA' , ed è cosi' composto: ingresso, ampia zona living con affaccio su balcone, un bagno, due ampie camere da letto e cucina abitabile. Completa la proprietà una cantina di circa 15 mq. Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento è arredato con gusto e funzionalità. Possibilità di parcheggio in corte condominiale. Ottimo come investimento e prima abitazione
