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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 145.000 € (cod.6446d383)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.275 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALA & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento senza ascensore
Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro di Scauri, a soli 600 metri dal Lungomare. Inserito in una piccola palazzina, l'immobile si trova al secondo piano, senza ascensore, garantendo tranquillità e privacy. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone e a una cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia. L'appartamento dispone di due spaziose camere matrimoniali e un bagno ben distribuito. Grazie alla predisposizione per l'impianto di riscaldamento e alla presenza di un climatizzatore, il comfort è assicurato in ogni stagione. Situato all'ultimo piano, gode di un'ottima esposizione che riempie gli ambienti di luce naturale. In buono stato e pronto per essere abitato, offre anche la possibilità di acquistare il terrazzo superiore, ideale per momenti di relax all'aperto. Sono stati deliberati lavori condominiali per il rifacimento della copertura e la sistemazione dell'intero vano scala, garantendo così un investimento sicuro e duraturo. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso
