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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 255.000 € (cod.6437e83c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Professionecasa propone in vendita esclusiva, nel centro di Scauri, precisamente nella zona residenziale di Via Castagna, appartamento arredato di cucina e recentemente ristrutturato con finiture di qualità. L'immobile, posto al piano terra di un condominio tranquillo con sole 6 unità abitative, offre 95 mq di spazio abitabile, dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, infissi di nuova generazione e portone blindato. La soluzione si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una cameretta, due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un bagno principale. Completa la proprietà una corte esterna di 30 mq. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile moderno e ben posizionato
