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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Tremensuoli a 160.000 € (cod.64355f2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Tremensuoli, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.890 €/m²) e per villette a schiera (da 1.150 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Tremensuoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tremensuoli) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Tremensuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGIC HOUSE DI ANTONIO PIEDIMONTE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza da ristrutturare
Incantevole Opportunità Immobiliare nel Cuore di Tremensuoli! Se stai cercando un angolo di paradiso dove poter realizzare i tuoi sogni, questa è l'occasione che fa per te! Ti presentiamo una palazzina nel pittoresco centro storico di Tremensuoli, frazione di Minturno, composta da due unità abitative separate di 80 mq ciascuna. Immagina di poter unire questi spazi tramite una scala interna, creando così la tua residenza ideale. La vista mare è semplicemente incredibile: potrai ammirare il panorama che spazia da Ischia a Napoli, fino a Gaeta, con tramonti e albe che ti lasceranno senza fiato. Ma non è tutto! Un terrazzo sovrastante ti offre la possibilità di creare un ulteriore spazio da vivere, perfetto per goderti le belle giornate estive e primaverili. Inoltre, il terreno di proprietà ti permette di realizzare un'oasi personale, dove organizzare cene e pranzi all'aperto con un panorama unico. La tranquillità è garantita, ma non preoccuparti: in soli 5 minuti potrai raggiungere il centro e le splendide spiagge sabbiose in appena 10 minuti. Completano l'offerta 2 posti auto di proprietà, per la tua comodità. L'edificio si presenta completamente da ristrutturare, offrendoti l'opportunità di personalizzarlo secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Non perdere questa occasione unica di vivere in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Morena 3294146859
