L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 200.000 € (cod.643120f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.289 €/m² e 1.463 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina (da 945 €/m² a 1.825 €/m²) e per case indipendenti in zona Marina (da 895 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a 1.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,85%).

•  Sito Istituzionale: Minturno
•  Wikipedia: Minturno
•  Mercato Immobiliare a Minturno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marina