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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 145.000 € (cod.642a0f54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Krono Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
Invece i prezzi per la zona di Scauri (+8,79%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone
Appartamento Trilocale in Vendita a Scauri - Perfetto per il Mare!** Scopri questo affascinante trilocale situato nel cuore di Scauri, in traversa Conte. Posizionato al secondo piano, l'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia, una camera da letto matrimoniale e una cameretta. Il bagno è stato recentemente rivisto, garantendo comfort e funzionalità. Goditi il sole del mattino sul balcone. Gli infissi in doppio vetro e gli avvolgibili nuovi assicurano tranquillità e isolamento termico. Anche se non dispone di riscaldamento, l'appartamento è dotato di uno scaldabagno per l'acqua calda. Venduto arredato, è pronto per essere abitato subito! La posizione centralissima ti permette di raggiungere il lungomare di Scauri in soli 450 metri, rendendolo ideale sia come prima casa che come residenza estiva. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona così ambita, contattaci per maggiori informazioni
