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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 310.000 € (cod.64287e8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Realizza srl) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.803 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina (da 910 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville in zona Marina (da 985 €/m² a 1.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, ma anche la zona di Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina Di Minturno in tranquilla zona residenziale panoramica e servita, ampia e luminosa villa di recente costruzione con giardino e terreno. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi in una superfice calpestabile interna di 250 mq dove troviamo; Al piano terra la zona giorno composta da doppio ingresso in cucina abitabile, luminoso salone-soggiorno con termo camino, bagno patronale con vasca e doccia,camera,lavanderia e disimpegno. Al primo piano che ha accesso sia interno con elegante scala in marmo che esterno, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, bagno, lavanderia e terrazzo a livello pavimentato. Esternamente troviamo garage di 35 mq con deposito annesso, corte pavimentata e recintata, giardino con piante ornamentali e da frutto, terreno di 2200 mq con piante di ulivo. La villa si presenta in perfetto stato di manutenzione, dotata di tutti i confort abitativi di ultima generazione si presta a qualsiasi evenienza abitativa,anche divisibile in due unita' immobiliari. Ottimo investimento INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
