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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo a 185.000 € (cod.64264b49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1401 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.544 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tufo (da 805 €/m² a 1.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Tufo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tufo) è pari a
1.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Marina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Tufo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 130,00 kWh/m² - Minturno- Più precisamente nella zona di Tufo, proponiamo in vendita, appartamento sito al terzo piano di una palazzina, completamente ristrutturato nei minimi dettagli garantendo una vista panoramica mozzafiato e una grande luminosità. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, munito di riscaldamento e condizionatori. Con una metratura totale di 130 metri quadrati, l'appartamento è molto spazioso e luminoso, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente ampio e confortevole. I 130 metri quadrati sono completamente calpestabili e suddivisi in sette locali, tra cui due camere da letto, due bagni, salone e cucina. A completare la proprietà vi è un terrazzo , un box auto e due posti auto nella corte condominiale. Spese condominiali circa Euro 40 mensili
