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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 135.000 € (cod.6422d1fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.830 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina
EPgl,nren: 3,50 kWh/m² - MARINA DI MINTURNO VIA PIETRO FEDELE a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita esclusiva, appartamento di circa 73 mq, posto al piano primo. La sua posizione lo rende accessibile e comodo per persone di tutte le età. L' immobile è situato all'interno del parco privato 'CANDELORA' , ed è cosi' composto: ingresso, ampia zona living con affaccio su balcone, un bagno, due ampie camere da letto e cucina abitabile. Completa la proprietà una cantina di circa 15 mq. Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento è arredato con gusto e funzionalità. Possibilità di parcheggio in corte condominiale. Ottimo come investimento e prima abitazione
