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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 210.000 € (cod.64222b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.245 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scauri di Minturno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Professionecasa propone in vendita esclusiva a Scauri centro, piu' precisamente nella centralissima Via Pirandello, un appartamento di 85 mq circa situato al piano terra di uno stabile recentemente ristrutturato con sole 3 unit abitative. L'immobile, in parte arredato e in ottime condizioni interne ed esterne, composto da due camere da letto, un bagno con vasca, un ampio corridoio ed un soggiorno con cucina abitabile che si affaccia direttamente sulla corte esterna di propriet. L'immobile di fatti gode di una corte esterna di esclusiva propriet' di 250 mq in parte pavimentata ed in parte giardino, con doppio accesso pedonale e carrabile in cancello automatico con la possibilit' di accedere con 2 o piu' auto. L'appartamento offre comfort e privacy. La posizione centrale, a soli 5 minuti a piedi dalle spiagge e dai principali servizi, lo rende ideale sia come residenza che come investimento turistico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al 0771011013 - SC9329053
