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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 149.000 € (cod.641e894d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 109,60 kWh/m³ - In una delle zone più centrali di Minturno, nella bellissima località Marina di Minturno (Bandiera Blu 2024), proponiamo in vendita uno spazioso appartamento, che si presenta al mercato immobiliare in uno stato attuale di totale libera disponibilità al rogito. Costruito intorno agli anni '60, l'immobile si sviluppa su una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 100 calpestabili, distribuiti in tre luminose e ampie stanze. L'appartamento è composto da due accoglienti camere da letto, due bagni e una zona living confortevole e funzionale. La proprietà è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di due piani, garantendo così una privacy e una tranquillità senza pari. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una buona luminosità e si trova a breve distanza dalle principali attrazioni e servizi della zona nonchè a pochi passi dal mare. Possibilità di acquistare un locale deposito di circa 50 mq al prezzo di Euro 15.000,00. Ideale per coloro che desiderano una soluzione immobiliare comoda, questo appartamento merita sicuramente di essere visitato da vicino
