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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 220.000 € (cod.6414a9f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sartoriale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento sito in Via Simonelli n. 61, Minturno (LT) La IMMOBILIARE SARTORIALE propone in vendita a MINTURNO (LT) appartamento ubicato al 1° piano di una palazzina composta di 4 appartamenti in totale, due al piano terra e due al primo piano - L'immobile gode di un'ottima posizione, poco distante dal centro di Marina di Minturno e ben collegata con le principali arterie stradali (SS 7Quater). Ristrutturata di recente, la soluzione si compone di due camere da letto, due bagni, una cucina ed un salone, Tutti gli Infissi e le porte sono finemente rifiniti oltre la porta blindata d'ingresso. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa - Dotato anche di climatizzatori inverter nelle camere - parzialmente arredata, nello specifico, è provvista di cucina Lube in muratura, arredo nei due bagni ed un mobile pensile nel salone. Balconi con doppia esposizione, balcone sull'affaccio principale del palazzo e di balconcino sul lato est con predisposizione attacchi per lavatrice - Lastrico solare di copertura, di metratura corrispondente all'appartamento, utilizzabile nel periodo primaverile ed estivo anche come area relax. L'immobile è visionabile previo avviso telefonico al 3312151315. MUTUO: offriamo servizio di consulenza gratuita presso il nostro ufficio. Se quest'immobile non soddisfa le tue esigenze, contattaci e lascia una richiesta d'acquisto/affitto presso in nostri uffici permettendoci così di chiamarti ogni qualvolta acquisiamo un nuovo immobile che potenzialmente si avvicina ai tuoi criteri di ricerca. Puoi scriverci anche in WhatsApp al 3312151315 o mail: info@immobiliaresartoriale.it - sarai ricontattato al più presto
