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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Minturno a 45.000 € (cod.6412161b)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Minturno, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Krono Immobiliare) a 45.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.260 €/m² e 1.434 €/m². Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di dieci annunci per monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Minturno (LT)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE -VIA CASALE,VIA SAN SEBASTIANO, VIA CADONA, TRATTO VIA FLAMINIA, VIA MONICELLI)
Indirizzo:
Aggiornato:
dom 9 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Krono Immobiliare

Krono Immobiliare

VIA APPIA 619, Minturno (LT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina

Locale commerciale a Minturno, Agenzia Krono Immobiliare propone in vendita locale commerciale di 30 mq sito al piano terra, posizionato vicino alla farmacia, a studi medici e alla zona dove si svolge il mercato settimanale, tenuto in buono stato di manutenzione, composto da: unico vano, con bagno e piccolo ripostiglio. Ideale sia per attività commerciale che per studio professionale

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