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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri a 200.000 € (cod.6409d2ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Realizza srl) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita esclusiva a Scauri in zona residenziale panoramica e servita, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dal lungomare, vicino a tutti i servizi primari, splendida villa unifamiliare di nuova costruzione con giardino e terreno. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi da rifinire solo internamente cosi disposti; Al piano terra troviamo ampia zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno salone, servizi, veranda con patio in legno. Al primo piano che ha accesso con elegante scala interna troviamo due camere da letto e servizi. Al piano superiore una ulteriore unita' abitativa di 40 mq dove poter realizzare ulteriori camere da letto, oppure un open space uso ufficio/studio. Tutte le zone esterne della villa, sono circondate da ampi terrazzi a livello coperti con elegante laminato in legno. Esternamente troviamo giardino con pozzo, adornato da piante ornamentali e da frutto, terreno pianeggiante di 10.000 mq. Panoramica, elegante, signorile e ideata con gusto sublime,l'immobile si presta ad ogni evenienza abitativa. Info e appuntamenti 0771/1978066-346/9567945
