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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 235.000 € (cod.63fe5b9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.430 €/m²) e per attici (da 1.385 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scauri di Minturno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Professionecasa propone in vendita esclusiva ampio e luminoso appartamento mansardato posto al secondo piano di una palazzina composta da tre unit abitative. L'immobile si compone di 3 ampie camere da letto, doppi servizi, una zona giorno con angolo cottura e una doppia balconata offre maggiore luminosit all'appartamento. Con una superficie di 130 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia, anche grazie allo spazio extra del sottotetto pavimentato di propriet esclusiva. L'appartamento si presenta da completare nella ristrutturazione, in particolare i due bagni e la cucina. A completare un posto auto nella corte esterna e una posizione ottimale in una delle zone pi servite di Scauri. - SC9308197
