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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Tremensuoli a 389.000 € (cod.63ef54c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Tremensuoli, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2161 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.731 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tremensuoli (da 955 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville in zona Tremensuoli (da 990 €/m² a 1.850 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Tremensuoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tremensuoli) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Tremensuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto
Da Privato. VILLA collina di Tremensuoli(Scauri) a 700 metri dalla stazione di Scauri. Su tre livelli, ognuno 60mq, facente parte di una struttura unica in cemento armato di tre ville non allineate ma sfalsate. Indipendenti e autonome l’una dall’altra. Posizione privilegiata. PANORAMICISSIMA. Come nuova ottimo stato. Sala hobby open space, salone attrezzato con mobili/vetrine e con camino, cucina, tre camere da letto, 4 bagni. Patio e terrazzi. Parcheggio 4 auto. Zona relax pavimentata. Giardino d’ingresso e nel retro vasto giardino con alberi da frutto. Viale ingresso carrabile autonomo. Termoautonomo, no agenzie. No perditempo. Euro 389.000 Info 3332940492
