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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Minturno in zona Scauri a 99.000 € (cod.63cc1402)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per trivani (da 1.370 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scauri, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.775 €/m² per trivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scauri di Minturno
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un luminoso spazio ad uso commerciale, fronte strada situato nel cuore di Scauri di Minturno, in prossimità di Piazza Rotelli. La posizione centrale garantisce una grande visibilità e facilità di accesso, oltre a una strategica vicinanza a diversi servizi. L'immobile si presenta suddiviso in diviso in 3 vani utili e un bagno, particolarmente indicato per uffici, studi medici o negozi. Non perdere l'opportunità di investire in questo versatile immobile contattandoci al numero 0771011013
