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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 140.000 € (cod.63c90f7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE CONTIGUE) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, ma anche la zona di Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto con angolo cottura
Da Privato. Si propone in vendita, palazzina con ingresso indipendente e vista sul golfo di Gaeta. L'immobile è situato nel suggestivo e affascinante centro storico di Minturno, facilmente raggiungibile in auto e a piedi, con possibilità di parcheggiare sotto casa. Disposta su quattro livelli, ha una metratura di 170mq, con ingresso indipendente, che porta al piano terra, dove vi è una comoda taverna con angolo cottura e camino, primo piano, composto da un salone luminosissimo con balcone che affaccia sul golfo di Gaeta, bagno e cucina, secondo piano, dove vi è una grandissima camera da letto con balcone e finestra, anch'essa molto luminosa e con possibilità di realizzare una comodissima cabina armadio, ed infine il terzo piano con camera da letto matrimoniale con balcone e finestra e bagno adiacente, il tutto collegato da una bellissima scala. L'immobile risulta molto luminoso ed arieggiato, ed è dotato di sistema d'allarme, infissi in pvc con doppio vetro, persiane blindate, termoconvettori e termosifoni con allaccio al gas metano. . Per qualsiasi informazione o per visionarlo non esitate a contattare
