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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 180.000 € (cod.63c46d28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Realizza srl) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.430 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con garage
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva, in zona centralissima di Scauri di Minturno,e piu' precisamente in via Cistrelli in tranquillo contesto residenziale e servito, a pochi passi dal lungomare, ampio e luminoso appartamento in villa con corte privata e giardino. L'immobile al piano rialzato di una villa di poche unita'abitative, si sviluppa in una superfice interna calpestabile di 145 mq dove troviamo; Ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, locale lavanderia, il tutto circondato da ampi balconi perimetrali. Esternamente troviamo locale deposito, cantina di 40 mq,corte pavimentata e recintata con giardino per una superfice totale di 400 mq. Posto auto coperto e garage. Ideale per ogni evenienza abitativa. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
