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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 180.000 € (cod.63bfce03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Realizza srl) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita a Scauri in zona centrale residenziale e servita nel rinomato Parco San Domenico ampio e luminoso appartamento ristrutturato. L'immobile,al terzo piano si sviluppa in una superfice calpestabile interna di 130 mq dove troviamo; Ampio e luminoso openspace con ingresso aperto che conduce ad un living di circa 22 mq e ad una cucina di circa 20 mq con un balcone di 7 mq protetto da un pergolato in legno di ottima finitura; Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo 2 ampie camere da letto, di cui una con balcone di circa 10 mq con vista mare, una cameretta di 11 mq, un bagno dotato di doccia. Lâ immobile è termoautonomo dotato di stufa a pellet di ultima generazione, condizionatori caldo/freddo, infissi a doppi vetri in legno, porta blindata, pregiate rifiniture e dettagli signorili su pareti e pavimenti grazie ad una recente opera di ammodernamento. Posto auto di proprieta'. VISTA MARE. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
