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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno a 139.000 € (cod.63a4cf22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE CONTIGUE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Your Home - Consulenza Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Minturno in Via Principe di Piemonte, a due passi dal Municipio e dal Centro Storico, soluzione indipendente disposta su 2 livelli. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2020 è attualmente predisposto per uso ricettivo. Al primo piano troviamo due camere da letto con altrettanti bagno di cui uno con doccia emozionale. Suggestiva la vista panoramica sul Golfo, una cartolina naturale da poter apprezzare tutto il giorno, con un tramonto mozzafiato. Al piano inferiore troviamo la terza camera, ad oggi ancora inutilizzata ed in fase di completamento. L'immobile è predisposto ed allo stesso tempo utilizzato come struttura ricettiva, con tutte le licenze previste per legge, anche sotto l'aspetto urbanistico. L'immobile rappresenta una grande opportunità per chi è alla ricerca di un solido e remunerativo investimento. Info in privato per maggiori dettagli in merito alla rendita lorda attualmente percepita
