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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 150.000 € (cod.639b0adb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Realizza srl) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.383 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina (da 945 €/m² a 1.775 €/m²) e per ville in zona Marina (da 990 €/m² a 1.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, ma anche la zona di Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cantina con caminetto per vacanza
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno direttamente sul mare splendida villa unifamiliare con giardino e depandance. L'immobile si sviluppa su di un unico livello abitativo dove troviamo; Ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere da letto, cameretta, doppi servizi e disimpegno. Esternamente troviamo una ulteriore cucina con veranda dopo poter trascorrere piacevoli momenti di relax,depandance con bagno e ripostiglio. Corte pavimentata e recintata,giardino con piante ornamentali e da frutto completano la proprieta'. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione interno ed esterno, viene venduta compreso di mobilio ed arredamenti presenti. Ideale come casa mare-vacanze o investimento fronte mare. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
