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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno a 245.000 € (cod.6398ed5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Minturno, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da RealCasa.it) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA CASALE, VIA SAN SEBASTIANO, VIA CADONA, TRATTO VIA FL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Via Luigi Cadorna - in zona residenziale prossima a tutti i principali servizi, si propone in vendita esclusiva Villa a spalla con ampi spazi esterni e terrazzi vista mare!! Singolare nel suo genere, la soluzione si sviluppa su due livelli con una metratura di circa 160 mq suddivisi in ambienti comodi e funzionali: al piano terra salone doppio con camino e cucina abitabile, camera e bagno; mentre al primo piano due camere e ulteriore wc. Ad arricchire questa fantastica proposta un meraviglioso patio coperto che regala un suggestivo panorama sul verde circostante e sul golfo di Gaeta, un cortile per attrezzare spazi dehors e per il parcheggio di svariate auto. Il giardino si estende per una metratura di oltre 1400 mq già ornato di piante da frutto e d'ulivo, con una struttura di circa 30 mq per il ricovero di attrezzi. Grazie alle sue caratteristiche e al suo prezzo interessante, rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Per appuntamenti non esitate a contattarci