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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 218.000 € (cod.6393bfba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RealCasa.it) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Minturno- in pieno centro di Scauri- Precisamente via Roma - Proponiamo in vendita appartamento di 136 mq sito al primo piano senza ascensore. La soluzione presenta all'ingresso un'ampia zona giorno, una cucina, un bagno, un ampio terrazzo che affaccia sulla centralissima via Roma; proseguendo verso la zona notte vi sono due camere da letto di cui una padronale e un ulteriore bagno. Immobile locato, con regolare scadenza aprile 2026, canone di locazione attualmente di EURO 500 MENSILI. In sintesi, si tratta di una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città senza rinunciare a comfort e spazi generosi. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo splendido appartamento nel centro di Scauri. Rating immobile 50
