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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina a 210.000 € (cod.638d3732)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Marina, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Realizza srl) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE - VIA CASALE, VIA SAN SEBASTIANO, VIA CADONA, TRATTO VIA FL...) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Scauri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage con cantina
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina Di Minturno in tranquilla zona residenziale e servita a 2 km dalle spiagge, splendida villa unifamiliare con giardino e terreno. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi in una superfice calpestabile interna di 160 mq cosi disposti; Al piano terra la zona giorno composta da ingresso in corridoio, cucina abitabile con terrazzo a livello di 30 mq, soggiorno, salone doppio e servizi. Al primo piano unito da elegante scala in marmo interna troviamo tre camere da letto e servizi. Esternamente troviamo garage di 30 mq,cantina-deposito,corte pavimentata e recintata,giardino con piante ornamentali e da frutto, terreno pianeggiante di 500 mq. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, abitabile da subito, si presta a qualsiasi evenienza abitativa o turistica. Chiavi in mano. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
