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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri a 189.000 € (cod.634f0ae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
SCAURI dI MINTURNO al centro del paese, a pochi metri dal lungomare raggiungibile a piedi, in piccola palazzina, al 2°ed ultimo piano appartamento composto da ampio soggiorno ( mq. 45 ca.) con caminetto dotato di finestra e portefinestre che consentono l’accesso a 2 terrazzi, 2 camere di cui una matrimoniale con affaccio sul terrazzo, bagno con finestra e posto auto riservato su piazzale condominiale. Internamente è stato ristrutturato nel 2008, i pavimenti sono in grès porcellanato, le finestre sono in alluminio bianche con vetrotermico e zanzariere, le porte interne ( di cui alcune scrigno) sono in legno massello, il portone è blindato. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa ,impianti a norma, aria condizionata. La palazzina dispone anche di un ingresso dall’area parcheggi
