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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno a 495.000 € (cod.6344ed25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Minturno, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RealCasa.it) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cortile
EPgl,nren: 260,60 kWh/m² - MINTURNO - Proponiamo in vendita in esclusiva splendida villa storica con cenni architettonici stile Vittoriano /Vanvitelliano con grande parco di proprietà, posta a circa 250 metri dal mare attraverso un cortile privato collegato su via Cristoforo Colombo La villa è composta da due appartamenti autonomi e non comunicanti, uno al piano terra ed uno al piano primo. Al piano terra si trovano cucina abitale, ampio soggiorno, due camere da letto , ripostiglio e due bagni. Al primo piano troviamo invece cucina abitabile, cinque camere da letto ed un bagno. All'esterno, ampi spazi pavimentati con un' ulteriore cucina esterna, barbecue e area lavanderia. Alla proprietà si accede attraverso un cancello automatico posto su strada di proprietà con la quale si giunge all' ingresso principale della villa dove si trova un ulteriore cancello . Immobile si presta sia per uso residenziale per una o più nuclei familiari sia per attività turistiche ricettive
