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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno a 565.000 € (cod.633fa830)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno, la richiesta di 565.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Krono Immobiliare) a
565.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con caminetto
Proponiamo in vendita fabbricato composto da 3 appartamenti disposti su 2 livelli. Il Piano terra, da rifinire, è composto da 2 appartamenti, rispettivamente: uno di 70 mq, composto da soggiorno + ampia zona cucina/sala da pranzo, due camere e 1 bagno e uno di 55 mq composto da soggiorno, cucina-sala da pranzo, 2 camere e un bagno + piccola corte esterna. Al 1° piano troviamo 1 appartamento di circa 130 mq in ottimo stato di manutenzione interna, internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina con accesso diretto alla sala da pranzo, 3 camere da letto e 1 bagno + due ampi balconi, rispettivamente di 26 e 13 mq. Il 2° piano è composto da sottotetto di circa 145 mq + terrazzo adiacente. Completa la proprietà garage di circa 30 mq + 3 posti auto. Il fabbricato è in ottime condizioni e si trova in zona centralissima, vicina a tutti i servizi di prima necessit
