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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina a 90.000 € (cod.632a01a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minturno in zona Marina, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.820 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minturno in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Marina di Minturno nel rinomato e tranquillo Parco la Pineta, grazioso appartamento ristrutturato. L'immobile al piano terra con comodo ingresso, si sviluppa in una superfice calpestabile di 70 mq gia' divisa in due unita' immobiliari. 1) Appartamento al piano rialzato composto da cucina abitabile,ampio soggiorno con divano letto, camera da letto matrimoniale e servizi. 2) Appartamento al piano terra composto da cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e servizi. Completa la proprieta' posto auto in area condominiale. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione,abitabile da subito, si presta a comoda casa mare-vacanze o investimento da mettere a reddito. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
