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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri a 250.000 € (cod.6326ac0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Realizza srl) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DI ESPANSIONE SUD CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scauri) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita a Scauri, in zona centrale residenziale e servita a pochi passi dalle spiagge e dalla stazione, ampia e luminosa villa con corte privata e garage. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi in una superfice calpestabile interna di 200 mq cosi disposti; Al piano terra troviamo una taverna abitabile composta da cucina, ampio salone soggiorno, servizi e locale deposito. Al piano superiore troviamo due camere,soggiorno, servizi, con veranda esterna abitabile. Al secondo piano troviamo due camere, soggiorno, servizi, il tutto circondato da balconi. Completa la proprieta' un locale sottotetto abitabile di 30 mq, Esternamente troviamo garage di 30 mq, corte pavimentata e recinta. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento, in posizione strategica di Scauri Centro. Prezzo trattabile,astenersi affaristi. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
