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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Minturno in zona Santa Maria Infante a 240.000 € (cod.62f4303f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno Santa Maria Infante, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ANGELO COPPOLA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Santa Maria Infante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria Infante) è pari a
985 €/m², di poco superiore al valore della zona Tufo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Santa Maria Infante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza con cantina
MINTURNO (LT), in localita' Santa Maria Infante, a pochi km da Formia e ben collegata alla S. S. CASSINO- FORMIA, proponiamo in vendita in una villa indipendente che si sviluppa su due liv. al P. T. troviamo una cucina abitabile di circa 40 mq, un piccolo bagno e un ampio soggiorno con porta finestra da dove ci si accede per il giardino, al P. P, dove si accede attraverso una scala interna troviamo due camere, una cameretta, un bagno, completa la proprieta' un ripostiglio esterno e un ampio giardino di circa 1000 mq. PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE
