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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minturno in zona Tufo a 140.000 € (cod.62ad5623)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minturno in zona Tufo, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Realizza srl) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.324 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tufo (da 760 €/m² a 1.285 €/m²) e per ville in zona Tufo (da 775 €/m² a 1.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scauri, mentre la zona di Tufo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tufo) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minturno in zona Tufo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage di nuova costruzione
AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva nella ridente e tranquilla localita' di Tufo di Minturno in zona residenziale servita e super panoramica, splendida villa di nuova costruzione con giardino e terreno. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi in una superfice calpestabile interna di 180 mq adibiti a civile abitazione cosi disposti; Al piano terra troviamo locale rustico,garage, servizi e lavanderia. Al piano rialzato troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere, studio, locale deposito e servizi. Al primo piano troviamo camera da letto matrimoniale, cameretta, servizi e terrazzo a livello di 60 mq con superlativa vista sull'intero golfo ed isole. Completa la proprieta' giardino con piante ornamentali e da frutto, terreno di 1500 mq. L'immobile necessita solo di lavori di finitura interna, pavimenti, porte, finestre. Ottimo investimento per qualsiasi evenienza abitativa o turistica. Info e appuntamenti 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO
