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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Minturno in zona Scauri a 500 € mese (cod.65940047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scauri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con arredamento con angolo cottura con garage
Da Privato. Affittasi in contesto residenziale appartamento sito in Scauri, Piazza dell’immacolata “Parco Mecos”, di mq 80 sito posto al primo piano di una palazzina di soli 4° piani complessivi. L’appartamento recentemente ristrutturato e arredato si compone di: ampio open space con angolo cucina e soggiorno, una camera da letto e una cameretta (posti disponibili n.4), ed un bagno, l’appartamento gode di balconi perimetrali. l’appartamento ha una cantina e posto auto coperto pertinenziale all’appartamento. Il parco, che dista soli 200 mt dal mare (monte d’oro), è dotato di ampio verde e cancello con apertura automatica. La richiesta mensile per la locazione è di €500,00 possibilmente lavoratori referenziati (no perditempo
