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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Minturno in zona Scauri a 570 € mese (cod.6566ab69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 570 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da RealCasa.it) a
570 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scauri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in locazione esclusiva appartamento sito a Minturno, frazione Scauri, in prossimità del lungomare e a pochi passi dai principali servizi. L immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si compone di ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone. L appartamento risulta molto luminoso, grazie alla buona esposizione, ed è inserito in contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. Soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. Disponibile dal 15.04.2026. L'immobile si concede in locazione libero d'arredo
