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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Minturno in zona Scauri a 1.500 € mese (cod.644f63d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Minturno in zona Scauri, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCAURI - TRATTO VIA APPIA - VIA SIMONELLI) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minturno
Per quanto riguarda più in generale la città di Minturno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scauri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scauri) è pari a
8,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Minturno in zona Scauri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scauri di Minturno
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con arredamento per vacanza
Affascinante appartamento fronte mare disponibile in affitto per i mesi estivi a Scauri Minturno (LT). Con una superficie di 140 mq, questo spazioso immobile arredato offre 4 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile e un ampio salone doppio con balcone Vista Mare . L'appartamento gode di una tripla esposizione e di un impianto di climatizzazione. Le condizioni interne sono ottime e l'occupazione è immediata. Le tariffe di affitto variano a seconda del periodo: da €1.500 a maggio, fino a €6.000 ad agosto per il mese intero. Il soggiorno minimo è di 15 giorni. Il numero massimo di persone consentite è 8/9 e è richiesto un deposito cauzionale di €500. I consumi, le pulizie e la commissione agenzia sono esclusi dal prezzo dell'affitto. Ideale per chi desidera trascorrere una vacanza estiva in un ambiente confortevole a 2 passi dal mare. Tariffe Estive: Maggio € 1.500 Giugno 15 gg 1.500 - Mensile € 2.600 Luglio 15 gg 2.800 - Mensile 5.000 Agosto 15 gg 3400 - Mensile 6.000 Settembre 15 gg 1.500 - Mensile € 2.600 Esclusi consumi, pulizie e commissione agenzia. Deposito cauzionale € 500
