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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maenza in zona Monte Acuto a 89.000 € (cod.6508a60f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maenza in zona Monte Acuto, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte Acuto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maenza in zona Monte Acuto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OKCASAIMMOBILIARE DI PAOLO SIMONE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
MAENZA, VIA PONTE PISELLO - SOLUZIONE INDIPENDENTE IN VENDITA L'agenzia okcasaimmobiliare lieta di proporvi in vendita una soluzione indipendente di circa 70 mq, situata in una zona tranquilla e soleggiata di Maenza, in via Ponte Pisello. La propriet, disposta al piano terra rialzato, composta da: ingresso, cucina con camino, sala con balcone, camera matrimoniale e bagno. Impianti e dotazioni: impianto di riscaldamento a radiatori con GPL, acqua Latina, energia elettrica, infissi in PVC e alluminio con zanzariere. La propriet comprende anche un terreno di circa 2500 mq con 30 piante di ulivo, un portico e una recinzione perimetrale. La casa ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e immersa nella natura, con la possibilit di godere di un ampio terreno e di un portico. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare la propriet. - SC9498406
