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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maenza in zona Monte Acuto a 250.000 € (cod.64320912)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maenza in zona Monte Acuto, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
741 €/m² e
860 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.000 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 1.180 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Maenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maenza in zona Monte Acuto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OKCASAIMMOBILIARE DI PAOLO SIMONE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con terrazza con posto auto con garage
Maenza, via Monte Acuto, zona tranquillissima e ben servita, vendesi soluzione indipendente disposta su due livelli di circa 280 mq complessivi, più terreno di circa 5500 mq coltivato ad uliveto. Piano terra di circa 140 mq suddiviso tra 70 mq di zona residenziale e 70 mq di garage e cantina. Zona residenziale al piano terra composto da: ingresso direttamente in salone con angolo cottura a vista, sono presenti stufa a legna per riscaldare e cucinare, disimpegno con armadio a muro, 1 grande bagno con vasca idromassaggio, ampia camera da letto. Piano primo composto da: ingresso, soggiorno con termocamino (a pellet e legna) e terrazzino dove si può tranquillamente mangiare, cucina abitabile con balcone panoramico, 2 bagni con doccia idromassaggio di cui un bagno in camera, 3 camere con balconi; 4 tipologie di riscaldamento. Infissi in pvc con zanzariere al piano primo, antifurto, videocitofono, illuminazione esterna, cancello automatico (immobile completamente recintato). Completano la proprietà una depandance ben rifinita con bagno, tre posti auto coperti, legnaia, autoclave e 2 portici. L’ubicazione dell’immobile offre un panorama incredibile con vista sulla vallata circostante, e sul litorale del Circeo
