L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maenza a 21.900 € (cod.640e8b6b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maenza, la richiesta di 21.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 21.900 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 547 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 406 €/m² e 473 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maenza, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,36%).

•  Wikipedia: Maenza
•  Mercato Immobiliare a Maenza
•  Quotazioni OMI