L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maenza a 11.500 € (cod.63e9b6e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maenza, la richiesta di 11.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 11.500 € per una superficie commerciale di 28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 410 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 396 €/m² e 467 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Maenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maenza, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,36%).

•  Wikipedia: Maenza
•  Mercato Immobiliare a Maenza
•  Quotazioni OMI