L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maenza a 11.500 € (cod.6344899b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maenza, la richiesta di 11.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 11.500 € per una superficie commerciale di 28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 410 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 379 €/m² e 445 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maenza, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,36%).

•  Wikipedia: Maenza
•  Mercato Immobiliare a Maenza
•  Quotazioni OMI