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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi a 130.000 € (cod.662ecedd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DEL MARE, VIA IMPERO ROMANO, VIA MATTEI, VIA MILANO, VIA...) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.075 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lenola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambrifi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ambrifi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Ambrifi (+5,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento
Immobiliare Il Castello propone in esclusiva questa splendida proprietà di circa 115 m² distribuiti su tre livelli nel cuore di Lenola, perfetta per chi ricerca comfort e funzionalità. L'ingresso avviene dal secondo piano di una piccola palazzina su strada principale. Il primo livello accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, ideale per chi ama gli spazi luminosi e conviviali. Completa questa zona un bagno di servizio con sanitari e predisposizione per lavatrice, pensato per la massima comodità quotidiana. Salendo al secondo livello, troverai due accoglienti camere matrimoniali con balconcino privato e un bagno completo con box doccia moderno. La mansarda al terzo livello rappresenta un'esclusiva aggiunta: uno spazio unico e versatile con bagno e box doccia, dotato di condizionatore per il massimo benessere. Questa proprietà vanta condizioni eccellenti, pari al nuovo. Gli infissi esterni in PVC e quelli interni in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico superiore. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet collegata a tutti i termosifoni. Completa l'offerta una cantina al piano terra di mq 12 circa ideale come deposito per ogni evenienza giornaliera. Ulteriori informazioni in agenzia
