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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi a 55.000 € (cod.65ef0b1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DEL MARE, VIA IMPERO ROMANO, VIA MATTEI, VIA MILANO, VIA...) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.075 €/m²) e per trivani (da 535 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lenola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambrifi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ambrifi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Ambrifi (+5,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tre Effe Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto di recente costruzione con mansarda
Lenola centro storico, a soli 20 minuti dal mare cristallino di Sperlonga proponiamo in vendita un caratteristico immobile con ingresso indipendente, finemente ristrutturato e con splendida vista panoramica. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, il tutto collegato da una comoda scala interna. Al primo livello troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno, angolo cottura a vista e camino. Il secondo livello ospita una camera da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Al terzo livello troviamo un'altra camera mansardata. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata al piano seminterrato, anch'essa in ottimo stato, ideale come locale di deposito o spazio multifunzionale. L'immobile è facilmente raggiungibile anche in auto grazie alle piazzette adibite a parcheggio presenti nel borgo ed è ben collegato a tutti i principali servizi primari, scuole, farmacie, uffici postali, banche, negozi ecc. Il prezzo richiesto è pari ad Euro 55.000,00. Per contatti immediati potete contattareil signor Fabrizio al 331/9149898
